土地使用权年限到期后怎么办？买了商铺永久属于自己吗？
2023-05-12 13:28:44 来源：中国物联网
土地使用权年限到期后怎么办?
在我国关于土地使用年限到期后，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
买了商铺永久属于自己吗?
买了商铺不是永久属于自己，有使用期限;商铺属于商业性质的范畴，产权使用年限为40年，因此，并不是你买了这家店就拥有了它，你只是有权使用它40年;40年期满后，土地所有权仍归国家所有，必须遵守规定、提交申请、支付续期费等，才能继续使用;如果该地块有另一个开发计划，也有可能在到期后拒绝给你产权;
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